Långtidsutnyrning i Kall, Åre

Hus, Kall, Åre, Jämtland

Boendeyta: 215 kvm
Antal rum: 9
Antal bäddar: 8 + 2 extrabäddar

Beskrivning
Långtidsuthyr nu stort mysigt familjevänligt hus på 215 m2 med bedårande utsikt över Åreskutan från Sveriges vackraste by Kall. Start i september 2025 och ett år framåt, kan finnas möjlighet att hyra längre. 12 000 per månad och kallhyra. Har bergvärme så uppvärmningen är relativt billig.

Huset är rustikt, rymligt och med stor charm. Stor fristående vedeldad bastu finns bredvid huset.

Stor härlig matsal med öppen spis och rustika trägolv i hela huset.

Kall brukar ofta kallas Sveriges vackraste by och huset ligger mitt i sluttningen, på gräddhyllan, med både fantastisk utsikt och närhet till byns affär.
Åre finns endast en kort bilresa runt Åreskutan.

I byn finns vintertid fantastiska längdspår (se https://www.facebook.com/groups/KallsIF/) och närhet till fjällfiske, skoteråkning och härliga promenader med panoramautsikt. Är det klart väder är det inte ovanligt att se norrsken. Sommartid är det grönt lummig och vackert, huset har då i princip ingen insyn alls från byn. Runtomkring Kall finns möjligheter till fjällvandring och skidåkning på högre höjd vilket gör att man kan få en lång vintersäsong om man vill.
Sommaren är ofta magiskt vacker.

Ett av byns klassiska hotell Kallgården har nyöppnat och där finns det en bra restaurang bara 200 meters gångväg från huset.

Rymligt TV rum och 500 Mbit fiberuppkoppling. En chromecast finns på plats för att kunna koppla upp laptop/mobil mot TV:n.

4 sovrum med två bäddar i vardera. Dubbelsäng i två av dem. Ett äldre härbrä finns också på tomten.

Jag tar stor vikt vid att det är rätt personer som hyr och som passar in i byn och mot våra trevliga grannar. Huset och dess närhet är helt rökfritt och får inte hyras ut vidare. Hyrs ut till privatpersoner och ej till t.ex byggarbetare.

Vägbeskrivning
Huset ligger på baksidan av Åreskutan i byn Kall. Sväng av från E14 i Järpen och åk 21 km till Kall.

Priser och tillgänglighetsdatum

L	Lågsäsong: 11000 kr/vecka

H	Högsäsong: 13000 kr/vecka

Bytesdag: Söndag

Lediga veckor:

2025		2026
X	X	X	X	X	X	X	X	X	X
X	X	X	X	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27	28	29	30
31	32	33	34	35	36	37	38	39	40
41	42	43	44	45	46	47	48	49	50
51	52

I närheten
Affär: 200 m
Busshållplats: 150 m
Cykeluthyrning: I Åre
Fiske
Fjäll
Hundspann: i Huså
Lekplats
Längdskidåkning
Restaurang
Sjö
Skog
Slalombacke
Snöskoterkörning
Vandringsleder